Загородная

недвижимость

Навигация

Рекомендуем:

Новое о завещаниях

Новое о завещаниях

Просмотров: 255 Слов: 869 Как правило, у нас пока составляются завещания универсальной формы, когда завещается враз все имущество человека. Но законодательство дает возможность выписать в этом документе правовой режим наследования отдельных частей имущества. положим, можно четко оговорить, кому переходит квартира, кому машина, кому дача. Кроме того, есть возможность распорядиться не только имуществом, но и правами и обязанностями, которые принадлежат или будут принадлежать завещателю.

Принятием нового Гражданского кодекса Украины введены новые формы завещания, положим, общее завещание супругов. прежде завещание составлялось исключительно от имени одного лица. ныне данное ограничение снято, но с одним условием: такое завещание может быть составлено только относительно имущества, находящегося в совместной собственности супругов, даже если оно зарегистрировано на одного из них.

положим, квартира, приобретенная в браке, является общим имуществом. В супружеском завещании указано, что недвижимость потом смерти завещателей переходит детям в равных долях. В случае смерти мужа его часть автоматически переходит жене, и она становится единственным собственником квартиры. Дети смогут получить наследство только потом смерти матери. Но есть важная деталь: такое завещание запрещено изменять потом смерти одного из супругов. А на имущество временно налагается запрет на отчуждение, который снимается только потом смерти второго жена. Это сделано для того, чтобы не допустить нарушения воли покойного.

Еще одним важным новшеством является секретное завещание. Главное его отличие от обычного такого документа состоит в том, что до смерти завещателя никто не знает, какова его воля. Процедура составления завещания следующая: человек собственноручно на обычном листе бумаги пишет завещание, затем кладет документ в конверт и запечатывает. В присутствии нотариуса завещатель подписывает конверт, нотариус ставит на нем удостоверительную надпись, потом чего упаковывает в иной конверт и опечатывает его. При этом нотариус разъясняет завещателю, что текст документа должен быть составлен таким образом, чтобы потом открытия завещания не возникло недоразумений, неясностей или разногласий. потом этого завещание принимается нотариусом на хранение.

Секретное завещание может быть вскрыто нотариусом только потом смерти завещателя, в присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей. Об оглашении завещания составляется протокол, в котором отображается полный текст документа. Протокол подписывают нотариус и свидетели. Наследникам, указанным в этом завещании, нотариус выдает соответствующее свидетельство, на основании которого они могут оформить полученное наследство.

Единственным собственником квартиры

Завещатель вправе тайно распорядиться своим имуществом, даже лишить своих родственников наследства и передать все в благотворительный фонд или какой-либо организации. Но перед составлением секретного завещания следует проконсультироваться со специалистом (юристом) или нотариусом до запечатывания документа, чтобы потом не было проблем с выполнением воли наследодателя.

В Гражданском кодексе определены категории граждан, которые имеют обязательную долю в наследстве. Это несовершеннолетние дети наследодателя, а также нетрудоспособные дети, родители или супруг (супруга). То есть, в случае составления завещания, сообразно которого они не наследуют имущество завещателя, они при этом получают половину доли, которую они унаследовали бы по закону. Расчет проводится с учетом всех наследников по закону, потом от получившейся доли берется полавинка. Данная норма распространяется на все виды завещаний, включая секретное.

нынче люди могут составить и завещание с условием, по которому преемник получит имущество, только выполнив указанные в документе требования завещателя. Причем условия должны существовать на момент смерти наследодателя. Вариантов очень много. Они могут быть связаны с образованием (наследник получает квартиру только потом окончания вуза) или со вступлением в брак, рождением ребенка и так далее. положим, когда дедушка завещал квартиру внуку, но с условием, что он ее получит только по достижению совершеннолетия. Видимо, для того, чтобы не допустить злоупотреблений со стороны родственников или опекунов и использования имущества вопреки воли завещателя.

Но есть и некоторые ограничения. Содержание завещания и воля завещателя не должны противоречить действующему законодательству и моральным принципам общества. Это касается и секретных завещаний. Также законом установлено, что в случае невозможности обращения к нотариусу, имеют право заверять документы следующие должностные лица:

- уполномоченные лица сельских, поселковых, городских советов;

- главврачи, их заместители по медчасти или дежурные врачи по месту лечения завещателя;

- капитаны судов, находящихся в дальнем плавании;

- командиры воинских частей.

Также Гражданский кодекс Украины предполагает возможность привлечения свидетелей при подписании завещания нотариусом. Однако в случае, когда завещание удостоверяет не нотариус, кроме должностных лиц сельских, поселковых, городских советов, то пребывание свидетелей непременно.

Кроме того, закон предусматривает обязательные условия при составлении завещания. В первую очередь, документ должен быть составлен лично дееспособным завещателем. Также он может попросить нотариуса написать завещание с его слов. Но при этом наследодатель должен прочитать вслух и подписать завещание. Если он не в состоянии прочитать документ из-за наличия физических недостатков, то это непременно просят сделать свидетелей из числа посторонних, незаинтересованных лиц. Такая процедура касается всех завещаний, кроме секретного.

В новом Гражданском кодексе появилось понятие отказополучателя. Это человек, который может и не являться наследником ни по завещанию, ни по закону, но имеет право пользоваться каким-либо имуществом завещателя или получить какую-то вещь, сумму денег.

Имуществом завещателя

положим, человек имеет земельный участок и дом. Он все завещает сыну. Но во дворе наследодателя есть колодец, из которого берет воду сосед. Так вот, в своем завещании гражданин может указать, что и потом его смерти сосед будет иметь право пользоваться этим колодцем. Причем колодец переходит по праву собственности сыну, а сосед может пользоваться колодцем в течение всей своей жизни. Права отказополучателей не распространяются на их наследников и по наследству не передаются.

Также он может попросить

/Information/%CDiaia-i-c%E0aau%E0ieyo.html

Страницы: 1, 2

Real estate © 2010.   Загородная недвижимость